2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
28.6万円/㎡
前年比-16.4%
高松市
34.3万円/㎡
前年比+0.6%
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グラディス高松ザ・タワー
香川県高松市中央町
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩8分
2022年築 / 20階建 / 90戸 / RC造
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17階 / 100㎡の場合
相場
5,384万円
53.8万円/㎡
3,671
4,813
5,955
7,098
AI査定結果
推定相場価格
5,384万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,813万円〜5,955万円
48.1万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グラディス高松ザ・タワー
5,700万円（57.0万円/㎡）/ 17階 / 100㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 5,700万円 | 57.0万円 | 17階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,990万円 | 40.2万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,780万円 | 57.8万円 | 18階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,080万円 | 42.1万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,780万円 | 57.8万円 | 18階 | 100㎡ | 100. | 南 |
| 2024/11/15 | 5,780万円 | 57.8万円 | 18階 | 100㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,900万円 | 59.0万円 | 17階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,150万円 | 44.5万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,270万円 | 46.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅8分 | 5,700万円 | 57.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 17階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/28 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 4,500万円 | 52.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/23 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅9分 | 5,700万円 | 57.9万円 | 98.41㎡ | 2LDK | 19階 / 19階建 | 南 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/20 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 5,850万円 | 63.0万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 16階 / 20階建 | 北東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/17 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 5,080万円 | 63.2万円 | 80.39㎡ | 2LDK | 16階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 101戸 | RC |
| 2024/07/19 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅6分 | 3,490万円 | 44.6万円 | 78.27㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/12 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 4,380万円 | 46.6万円 | 94㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で16.4%下落、高松市では0.6%上昇しています。