2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
30.2万円/㎡
前年比-9.6%
高松市
38.9万円/㎡
前年比+16.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グラディス高松ザ・タワー
香川県高松市中央町
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩9分
2022年築 / 20階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 86.43㎡の場合
相場
3,754万円
43.4万円/㎡
2,353
3,287
4,222
5,156
AI査定結果
推定相場価格
3,754万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜4,222万円
38.0万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
グラディス高松ザ・タワー
3,980万円（46.0万円/㎡）/ 11階 / 86.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は50.84万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,980万円 | 46.0万円 | 11階 | 86.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,700万円 | 57.0万円 | 17階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,990万円 | 40.2万円 | 3階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 5,780万円 | 57.8万円 | 18階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,080万円 | 42.1万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,780万円 | 57.8万円 | 18階 | 100㎡ | 100. | 南 |
| 2024/11/15 | 5,780万円 | 57.8万円 | 18階 | 100㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,900万円 | 59.0万円 | 17階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,150万円 | 44.5万円 | 5階 | 70.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 3,270万円 | 46.2万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は42.52万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | グラディス高松ザ・タワー 高松市中央町 | 栗林公園北口駅9分 | 3,980万円 | 46.0万円 | 86.43㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2022年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/12 | ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 3,850万円 | 44.7万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルファスマート高松駅西 高松市浜ノ町 | 高松駅11分 | 2,530万円 | 35.1万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファパークナード高松ザ・タワー 高松市紺屋町 | 高松駅9分 | 3,480万円 | 42.8万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 12階 / 19階建 | 西 | 2017年 | 134戸 | RC |
| 2024/04/25 | クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー 高松市番町一丁目 | 瓦町駅11分 | 4,080万円 | 53.7万円 | 75.92㎡ | 2SLDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロイヤルガーデン県庁前第2 高松市天神前 | 瓦町駅10分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.25㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/24 | アルファステイツ南新町タワーレジデンス 高松市南新町 | 瓦町駅5分 | 3,880万円 | 53.9万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 10階 / 19階建 | 東 | 2024年 | 98戸 | RC |
| 2025/04/05 | ジオ高松常磐町J.CRESTタワー 高松市常磐町一丁目 | 瓦町駅4分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 69.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 18階建 | 南東 | 2023年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/19 | ロイヤルガーデン片原町駅南 高松市塩屋町 | 片原町駅6分 | 3,490万円 | 44.6万円 | 78.27㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 98戸 | RC |
| 2025/12/18 | サーパス栗林公園レジデンス 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 4,000万円 | 44.3万円 | 90.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | サーパス栗林公園ミッドグラン 高松市藤塚町一丁目 | 栗林駅8分 | 4,820万円 | 52.8万円 | 91.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/09 | アルファパーク高松 高松市松福町一丁目 | 今橋駅3分 | 2,680万円 | 37.3万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン瓦町駅東 高松市松島町一丁目 | 今橋駅2分 | 2,590万円 | 38.8万円 | 66.82㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/17 | ロイヤルガーデン栗林駅東 高松市楠上町一丁目 | 栗林駅6分 | 2,900万円 | 42.6万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | アルファステイツ今里町 高松市今里町 | 三条駅7分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.94㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 121戸 | RC |
| 2025/11/29 | ロイヤルガーデン松縄パークロード 高松市松縄町 | 花園駅16分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパス伏石町レジデンス 高松市伏石町 | 三条駅2分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/14 | サーパス伏石駅前 高松市太田下町 | 伏石駅2分 | 3,990万円 | 44.3万円 | 90.16㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン太田駅西 高松市太田上町 | 太田駅6分 | 3,150万円 | 35.4万円 | 89.1㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/15 | アルファスマート太田 高松市太田上町 | 太田駅12分 | 2,580万円 | 36.4万円 | 70.79㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2024年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/11 | サーパス木太北部小グランテラス 高松市木太町 | 春日川駅9分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルガーデンレインボーロード東 高松市木太町 | 林道駅25分 | 3,090万円 | 41.6万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/06 | サーパスサンフラワー通り東 高松市多肥下町 | 太田駅12分 | 3,540万円 | 41.5万円 | 85.26㎡ | 3LDK+S | 11階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で9.6%下落、高松市では16.7%上昇しています。